ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿ

ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՆՄԱՆ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿ

Մի հետաձգիր կյանքի կարևոր որոշումները։ Ակբայի հիփոթեքային վարկով իրականացրու բնակարան ունենալու երազանքդ՝ շահավետ պայմաններով։

Պարզեցված պայմաններ

առանց հաճախորդի եկամուտները վերլուծելու` 50% և ավելի կանխավճար կատարելու (գումարի սառեցման) դեպքում

Ֆինանսական օգուտներ

սկսած 0% կանխավճարից, սպասարկման միջնորդավճարներ չկան, և փոխարենը կա եկամտահարկի վերադարձից օգտվելու հնարավորություն

Հասանելի բոլորին

նախատեսված է ինչպես ռեզիդենտ, այնպես էլ ոչ ռեզիդենտ անձանց համար

Ճանապարհը դեպի տուն սկսվում է այստեղ

սկսած 13%-ից

Ժամկետ

12-240 ամիս

Արժույթ

ՀՀ դրամ և արտարժույթ

Ապահովվածություն

գնվող անշարժ գույք
_{անհրաժեշտության դեպքում նաև այլ անշարժ գույք, շարժական գույք, դրամական միջոցներ, երաշխավորություններ և այլն:}

Գումար

1,000,000 - 500,000,000 ՀՀ դրամ

կամ դրան համարժեք արտարժույթ

Տոկոսադրույք

Տարեկան հաստատուն տոկոսադրույք (առավելագույնը 60 ամիս ժամկետով)

13.5 - 14.5%

9 - 10%

10.5 - 11.5%

Տարեկան լողացող տոկոսադրույք (հաստատուն տարիների թիվ՝ 3)

13 - 13.5%

8.5%

9.5 - 10%

Տարեկան լողացող տոկոսադրույք (հաստատուն տարիների թիվ՝ 5)

13.5 - 13.9%

9 - 10%

10.5 - 11.5%

Վարկային հաշվիչ

Բանկի առաջարկը

Ընդհանուր վճարվելիք տոկոսագումար
Փաստացի տոկոսադրույք
null %
Բոլոր վճարումների հանրագումար

Ընդհանուր գումար

Անհրաժեշտ տեղեկատվություն

Ժամկետը.

նվազագույնը ժամկետ՝ 12 ամիս
առավելագույն ժամկետ՝ 240 ամիս,

Տարեկան տոկոսադրույքը (հաստատուն մինչև 60 ամիս ժամկետով)՝

Արժույթ*	Անվանական տոկոսադրույք	Փաստացի տոկոսադրույք
ՀՀ դրամ	13.75-14.5%	15.35 – 17.67%
ԱՄՆ դոլար	10.5-11.5%	11.62%-17.83%
Եվրո	9-10%	9.97%-16.08%

Տարեկան տոկոսադրույքը (լողացող)՝

Հաստատուն տարիների թիվ	Արժույթ*	Անվանական տոկոսադրույք	Փաստացի տոկոսադրույք
Հաստատուն տարիների թիվ	Արժույթ*	Անվանական տոկոսադրույք	Փաստացի տոկոսադրույք
3 տարի	ՀՀ դրամ	13-13.5%	13.72 – 16.28%
	ԱՄՆ դոլար	9․5-10%	10.52% - 11.09%
	Եվրո	8.50%	9.09% - 20.9%
5 տարի	ՀՀ դրամ	13.5-13.9%	14.31 - 16.74%
	ԱՄՆ դոլար	10․5-11․5%	11.39% - 25.19%
	Եվրո	9-10%	9.64% - 23.31%

* վարկը կարող է տրամադրվել արտարժույթով, եթե վարկառուն և բոլոր համավարկառուները ոչ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձինք են։

Վարկ/գրավ հարաբերակցությունը 80%-ը գերազանցելու դեպքում վարկի անվանական տոկոսադրույքին, իսկ լողացող տոկոսադրույքի դեպքում նաև հաստատուն բաղադրիչին կգումարվի 0.2%:*

*Սույն հաշվարկում ներառված չեն Կառուցապատողի կողմից գրավադրված դրամական միջոցները։

Ուշադրություն՝ Լողացող տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկերի անվանական տոկոսադրույքը կարող է փոփոխվել ֆինանսական կազմակերպության կողմից ոչ ավելի, քան տարեկան երկու անգամ։

Լողացող տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկի անվանական տոկոսադրույքի առավելագույն շեմը սահմանվում է հաստատված տոկոսադրույքից +/- 4%ային կետով բարձր/ցածր տոկոսադրույք:

Վարկի մարումներ – ամսկան հավասարաչափ կամ վարկի մայր գումարի հավասարաչափ մասերով՝ յուրաքանչյուր ամիս նախատեսելով տոկոսագումարների և վարկի մասնակի մարումներ:

Անհրաժեշտության դեպքում կարող է սահմանվել տոկոսագումարի և վարկի մայր գումարի մարման այլ գրաֆիկ:

Կանխավճար - Նվազագույն կանխավճարը սահմանվում է գնվող գույքի վաճառքի գնի նվազագույնը 10% չափով:

Կանխավճար կարող է չպահանջվել, եթե գրավադրվում է լրացուցիչ անշարժ գույք։

Ապահովման միջոց - գնվող անշարժ գույք, անհրաժեշտության դեպքում ապահովման միջոց կարող է հանդիսանալ նաև այլ անշարժ գույք, շարժական գույք, դրամական միջոցներ, երաշխավորություններ և այլն,
Միջնորդավճար - վարկի գումարի 0.5 % կամ կարող է սահմանվել 0%` փոխարենը վարկի անվանական տոկոսադրույքին, իսկ լողացող տոկոսադրույքի դեպքում նաև հաստատուն բաղադրիչին կգումարվի 0.5%
Տոկոսագումարի հաշվարկ - օրական՝ վարկի նվազող մնացորդի նկատմամբ,
Վարկ-գրավ հարաբերակցություն - 90%:

Տեղեկացեք մանրամասն.

Հիփոթեքային վարկերի լողացող տոկոսադրույքի փոփոխվող բաղադրիչ
Հնարավոր լրացուցիչ վճարումների չափի մասին՝ Վարկային սակագներ։

Վարկային սակագների նախկին պայմաններ